Inkomstenbelasting 2026
Vanaf 1 januari 2026 veranderen de inkomstenbelastingtarieven in Nederland. De grensbedragen worden verhoogd en de tarieven in de eerste en tweede schijf worden iets aangepast. Hierdoor houden veel mensen netto iets meer over, wat ook invloed kan hebben op je maximale hypotheek.
De inkomstenbelasting 2026 is ingedeeld in drie schijven:
- Schijf 1: inkomen tot €38.883 per jaar → 35,70%
- Schijf 2: inkomen van €38.883 tot €79.137 per jaar → 37,56%
- Schijf 3: inkomen boven €79.137 per jaar → 49,50%
Vergeleken met 2025 gaat het tarief in de eerste schijf iets omlaag van 35,82% naar 35,7%, wat meer netto loon oplevert. Het tarief in de tweede schijf gaat iets omhoog van 37,48% naar 37,56%. Het toptarief in schijf 3 blijft ongewijzigd met 49,5%.
Hypotheekrenteaftrek
Vanaf 2026 kun je de hypotheekrente tot maximaal 37,56% aftrekken van je belasting. Dit is gelijk aan het tarief van de tweede belastingschijf. In 2025 was het toptarief voor de hypotheekrenteaftrek 37,48%.
Vergeleken met 2025 is de fiscale aftrek in 2026 iets minder voordelig voor huiseigenaren met een middeninkomen.
Eigenwoningforfait
In 2026 blijven de tarieven voor het eigenwoningforfait gelijk aan het jaar ervoor. In 2026 geldt een eigenwoningforfait voor woningen met een WOZ-waarde tot 1,34 miljoen van 0,35%. Voor woningen vanaf 1,34 miljoen geldt een percentage van 2,35%.
Als je een huis bezit wordt er een fictief deel bovenop je inkomen geteld, omdat jouw huis wordt gezien als vorm van inkomen. Dit heet het eigenwoningforfait en is altijd een percentage van de WOZ-waarde van de woning.
Wet Hillen wordt verder afgebouwd
De zogeheten Hillen-aftrek, een extra aftrekpost voor mensen met weinig of geen hypotheekschuld, wordt in 30 jaar tijd (in stapjes van 3,33% per jaar) afgebouwd. In 2026 verdwijnt er weer een stukje. Hierdoor betalen huiseigenaren zonder of met een lage hypotheek geleidelijk steeds meer belasting over het eigenwoningforfait.
In 2026 is nog ongeveer 73,33% van het positieve verschil aftrekbaar, terwijl dit in 2025 nog 76,66% was. Door deze afbouw kan het zijn dat je meer inkomstenbelasting betaalt, omdat een groter deel van het eigenwoningforfait bij je inkomen wordt opgeteld.
WOZ-waarde stijgt met ruim 10%
In 2026 zal de WOZ-waarde van woningen naar verwachting stijgen met ongeveer 9,5% tot 11,5%. Dit komt vooral doordat de huizenprijzen in 2024 fors zijn toegenomen. De WOZ-waarde wordt vastgesteld op basis van de marktwaarde op 1 januari 2025 en vormt de basis voor gemeentelijke belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB) en watersysteemheffing. Hierdoor zullen veel woningeigenaren te maken krijgen met hogere woonlasten.
Wil jij persoonlijk financieel advies?
Heb je naar aanleiding van de nieuwe plannen voor 2026 veel vragen over jouw situatie als huizenbezitter? Plan dan gerust een vrijblijvend gesprek met ons op een moment dat jou het beste uitkomt.